রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন ন্যাশনাল বিল্ডিং কনস্ট্রাকশন কর্পোরেশন (NBCC) ১৫,০০০ কোটি টাকার রাজস্ব সম্ভাবনা সহ ১৩,২৫০ টি নতুন ফ্ল্যাট নির্মাণের পরিকল্পনা ঘোষণা করেছে। গ্রেটার নয়ডায় আম্রপালি গ্রুপের পাঁচটি প্রকল্পের জন্য অব্যবহৃত এবং ক্রয়যোগ্য এফএআর ব্যবহারের জন্য NBCC-কে অনুমোদন দেওয়া হয়েছে। FAR হল একটি বিল্ডিং এর মোট নির্মিত ফ্লোর এরিয়া এবং জমির ক্ষেত্রফলের মধ্যে অনুপাত।
যে পাঁচটি প্রকল্পে ফ্লোর এরিয়ার অনুপাত ব্যবহার করা হবে তা হল-
সেঞ্চুরিয়ান পার্ক, GH-05, সেক্টর টেক জোন-IV, গ্রেটার নয়ডা।
গল্ফ হোমস, GH-02, সেক্টর-4, এবং গ্রেটার নয়ডা।
অবসর পার্ক, GH-01, টেক জোন-IV। অন্যান্য এলাকা হল- গ্রেটার নয়ডা।
অবসর উপত্যকা, GH-02, টেক জোন-IV, গ্রেটার নয়ডা।
ড্রিম ভ্যালি, GH-09, টেক জোন-IV, গ্রেটার নয়ডা।
NBCC অনুমান অনুসারে, এফএআর ডেভেলপমেন্ট 4BHK, 3BHK, এবং 2BHK ইউনিট সহ বিভিন্ন ধরনের ইউনিট অফার করবে। এনবিসিসি সিএমডি কেপি মহাদেবস্বামী বলেছেন যে ১৩,০০০ এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্টের নির্মাণ কাজ ২০২৪ সালের জুনে শুরু হবে।
আম্রপালি প্রকল্পের বিষয়ে ভারতের অ্যাটর্নি জেনারেল এবং আদালতের রিসিভার আর ভেঙ্কটারমানি একটি সংবাদ সম্মেলনে বলেছিলেন, “প্রাথমিকভাবে, গ্রেটার নয়ডা কর্তৃপক্ষ অব্যবহৃত এফএআর ব্যবহারের অনুমোদন দিতে ইচ্ছুক ছিল না কিন্তু অনেক অভ্যন্তরীণ অনুসরণের পরে কর্তৃপক্ষ অনুমতি দিয়েছে। অব্যবহৃত এবং ক্রয়যোগ্য এফএআর ব্যবহারের জন্য। “এনবিসিসি সিএমডি কেপি মহাদেবস্বামী বলেছেন যে এই ফ্ল্যাটগুলি তৈরিতে প্রায় ১০,০০০ কোটি টাকা খরচ হবে। অন্যদিকে, অতিরিক্ত এফএআর ব্যবহার থেকে প্রত্যাশিত রাজস্ব প্রায় ১৫,০০০ কোটি টাকা হবে।
সুপ্রিম কোর্টের নির্দেশ অনুসারে, আম্রপালি প্রকল্প, বিনিয়োগ, পুনর্গঠন এবং স্থাপনা স্থগিত করেছিল। ২০১৯ সালে NBCC (ইন্ডিয়া) লিমিটেডের মাধ্যমে আম্রপালির আটকে থাকা প্রকল্পগুলি সম্পূর্ণ করার জন্য ASPIRE (Amrapali Stalled Projects and Investments Reconstruction Establishment) গঠিত হয়েছিল৷ ২০২৭ সালে যখন সুদের অর্থপ্রদানের জন্য বাড়ির ক্রেতাদের চেকগুলি বাউন্স হতে শুরু করেছিল তখন আম্রপালি গোষ্ঠীর জন্য সমস্যা দেখা দেয়৷ বিলম্বের জন্য Homebueys সুপ্রিম কোর্টে গিয়েছিল যা ২০১৮ সালে এই সংক্রান্ত একটি ফরেনসিক অডিটের নির্দেশ দেয়৷ ফরেনসিক অডিটের রিপোর্ট ২০২৯ সালে প্রকাশিত হয়েছিল৷ এটি ফ্ল্যাটগুলি সম্পূর্ণ করার জন্য অর্থের একটি বড় মাপের ডাইভারশন নির্দেশ করে৷